Корзина
39 отзывов
+38(067)748-94-96
Контакты
Юридическая консультация Адвокат Киев — 20 лет судебной практики
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38067748-94-96
+38093771-16-47
+38044361-87-92
+38094926-57-92
Адвокат Киев
УкраинаКиевработаем во всех районах Киева - прием в офисах и выезд адвокатов
648-578-883
advokatkieva
Карта

Завещание, Дарение, Пожизненное содержание

Завещание, Дарение, Пожизненное содержание

Если у Вас есть родственники, которым вы беспрекословно доверяете и можете положиться на их поддержку в старости, Вы можете выбрать любой из способов распоряжения своим имуществом, о которых пойдет речь в данной статье. Адвокат Елена Черная рассказы

Завещание. Дарение. Договор пожизненного содержания.

        Если Вы желаете позаботиться о том, как передать нажитое имущество потомкам и при этом обеспечить себе достойную старость, ознакомтесь, в чем заключается разница между договором дарением. завещанием и договором пожизненного содержания.
       
        В Украине существует три основных способа распоряжения своим имуществом на случай смерти: завещание и договоры дарения и пожизненного содержания.  Если вы - человек одинокий или не совсем надеетесь на своих родственников, вы можете использовать свое недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок ) для того, чтобы наряду с пенсией получать дополнительную поддержку в старости - ознакомтесь в чем отличия между тремя договорами распоряжения имущества.

Завещание

Завещание

         Закон гласит - каждое дееспособное физическое лицо имеет право сделать личное распоряжение собственным имуществом на случай своей смерти. При этом можно назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия  с этими лицами семейных или родственных отношений .


     Можно без объяснения причин лишить права на наследование любое лицо из числа ваших родственников, за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве ( малолетние , несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные вдова ( вдовец) и нетрудоспособные родители).


     Завещание в любое время отменить или составить новый . Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее полностью или в той части, в которой оно ему противоречит.


        В завещание в любое время можно вносить изменения.


     Запомните! Составление завещания не лишает вас права собственности на имущество, которое вы завещает другим лицам. Наследники смогут получить это имущество только после смерти наследодателя.


     Составление завещания не дает права наследникам требовать от Вас передачи им имущества, права на проживание в вашей квартире или доме в вашей смерти, или выселение вас из жилья, права пользования земельным участком и т.п. 


     Оформив завещание, Вы можете договориться с наследниками  в добровольном порядке о предоставлении поддержки в старости (денег, ухода, помощи по хозяйству), но требовать этого вы не в праве.

    В такой ситуации единственным средством воздействия на наследников будет Ваше безоговорочное право на отмену завещания или назначения другого наследника.

                                                 Договор дарения


     По договору дарения одна сторона ( даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне ( одаряемому ) безвозмездно имущество (дар) в собственность.


     Имейте в виду, что заключив договор дарения , Вы перестаете быть собственником своего имущества и теряете любые права на это имущество. .
    Лицо, которому вы подарили свое имущество вправе требовать от Вас передачи ему имущества, имеет право проживать в подаренной квартире или доме, имеет право требовать выселения вас из жилья, или запретить пользоваться земельным участком.

Расторгнуть договор


    Расторгнуть договор дарения можно только в следующих случаях:


- если лицо, которому вы подарили имущество, совершило умышленное преступление в отношении вас или членов вашей семьи;

- если лицо, которому вы подарили имущество, создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность;

- если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.


    Обратите внимание, что к требованиям о расторжении договора дарения применяется сокращенная исковая давность - в один год, а также, что вы сможете требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар сохранился.


    Итак, если вы решили подарить свое имущество взамен предоставления поддержки в старости, будьте предельно осторожны. Ведь разорвать такой договор в дальнейшем практически невозможно.


    Всегда О С Т Е Р Е Г А Й Т Е С Ь ! Если посторонние люди предлагают вам заключить договор дарения в обмен на оказание помощи и содержания. Скорее всего - это мошенники !
     

Подарив квартиру или дом, вы потеряете любое право на это имущество.


      Договор пожизненного содержания


    По договору пожизненного содержания вы (отчуждатель) можете передать другому лицу (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое или движимое имущество , имеющее значительную ценность, взамен чего это лицо будет обязано обеспечивать вас содержанием и / или уходом пожизненно.


     Обратите внимание ! Вы теряете право собственности на имущество, которое вы передаете по договору пожизненного содержания. В дальнейшем вы уже не сможете передать это имущество по наследству, продать, подарить или обменять его.


    Но и приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять, передавать в залог это имущество. На это имущество не может быть обращено взыскание по долгам приобретателя.


     При удостоверении договора пожизненного содержания нотариус накладывает на это имущество запрет отчуждения.


     При заключении договора требуйте включения в договор пункта об обязательствах приобретателя обеспечить вас жильем в доме ( квартире) , который вы передаете по договору пожизненного содержания. В этом случае в договоре должна быть конкретно определена та часть помещения, в которой вы имеете право проживать.

facebook twitter

Адвокат Елена Черная

Предыдущие статьи