Корзина
39 отзывов
+38(067)748-94-96
Контакты
Юридическая консультация Адвокат Киев — 20 лет судебной практики
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38067748-94-96
+38093771-16-47
+38044361-87-92
+38094926-57-92
Адвокат Киев
УкраинаКиевработаем во всех районах Киева - прием в офисах и выезд адвокатов
648-578-883
advokatkieva
Карта

Право собственности на гараж

Право собственности на гараж
  • Услуга

500 грн.

Право собственности на гараж
500 грн.
УслугаПраво собственности на гараж
+38067748-94-96
  • +38093771-16-47
  • +38044361-87-92
  • +38094926-57-92
+38067748-94-96
  • +38093771-16-47
  • +38044361-87-92
  • +38094926-57-92
  • График работы
  • Адрес и контакты

 ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ

Юридическая консультация Киев

 

               Для начала определимся о каком именно гараже идет речь и  выясним разницу.

Капитальный гараж - это сооружение для хранения транспортных средств с правоустанавливающим документом, устанавливающим срок эксплуатации.


Металлический гараж (временное сооружение) - сооружение для хранения транспортных средств со сроком эксплуатации, установленным правоустанавливающим документом (решением городского совета или исполнительного комитета), которое собирается из облегченных металлоконструкций и временно. Металлические гаражи не являются недвижимостью, не имеют капитального фундамента и являются временными сооружениями.

Согласно ст. 181 ГК Украины к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения.

Металлические гаражи не подлежат регистрации как временные сооружения, а также сооружения, не связанные фундаментом с землей, в эксплуатацию не принимаются и право собственности на них не оформляется. Земельные участки для обслуживания временных металлических гаражей приватизации не подлежат.


Из этого следует, что  главным отличием постоянного (капитального) гаража от временного (металлического) является наличие фундамента.


Для получения права собственности на гараж необходимо решить два вопроса:

  • получить документ на законное пользование (договор аренды земельного участка или акт госсобственности на землю) или владения землей под гаражом;
  • зарегистрировать право собственности на гараж в БТИ (если гараж капитальный - кирпичный и / или стоит на фундаменте, т.е. неотделим от земли).

Благоустройство территории жилищной и общественной застройки осуществляется с учетом требований использования этой территории в соответствии с утвержденной градостроительной документации, правил благоустройства территории населенного пункта, а также установленных строительных норм, государственных стандартов, норм и правил (ч. 2 ст. 23 Закона Украины «О благоустройстве населенных пунктов »от 06.09.2005 г.. № 2807-IV).

Правом строительства или установки гаража вблизи места проживания на придомовой территории пользуются граждане льготных категорий (при условии самостоятельного управления транспортным средством):

инвалиды с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, имеющих автомобили с ручным управлением;
инвалиды войны и приравненные к ним лица, имеющие медицинские показания на обеспечение транспортом.

При наличии ходатайств предприятий, учреждений и организаций по установлению металлических гаражей своим работникам - гражданам нельготной категории у места их проживания городской совет может принять решение о согласовании земельного участка в каждом конкретном случае лишь при условии нахождения указанного земельного участка за пределами придомовых территорий.


Для металлических гаражей регистрировать право собственности на гараж  не нужно, поскольку металлический гараж представляет собой сборно-разборную металлическую типичную конструкцию заводского изготовления (временное сооружение), которая не используется в предпринимательских целях.

На земельных участках, отведенных для установки временных металлических гаражей, запрещается строительство капитальных сооружений, ремонтных ям и подвалов, подключения к электросетям.
Поскольку металлические гаражи устанавливаются согласно решению исполкома местного совета как исключение, для хранения транспортного средства конкретного лица, лицо после потери транспортного средства, переезда на другое место или смерти теряет право на пользование местом, отведенным под гараж.
В случае изменения места жительства или смерти гражданина, которому предоставлено разрешение на временное установление одиночного металлического гаража, гараж демонтируется.

Законодатель определил следующий порядок строительства гаража:

 1) получение заказчиком или проектировщиком исходных данных;

2) разработка проектной документации и проведение в случаях, предусмотренных ст. 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 г.. № 3038-VI, ее экспертизы;

3) утверждение проектной документации;

4) выполнение подготовительных и строительных работ;

5) принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов;

6) регистрация права собственности на объект градостроительства (ст. 26 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»).

 

 

facebook twitter
Информация для заказа
  • Цена: 500 грн.
Отзывы об услуге