Корзина
38 отзывов
+38(067)748-94-96
Контакты
Юридическая консультация Адвокат Киев — 20 лет судебной практики
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38067748-94-96
+38093771-16-47
+38044361-87-92
+38094926-57-92
Адвокат Киев
УкраинаКиевработаем во всех районах Киева - прием в офисах и выезд адвокатов
648-578-883advokatkieva
Карта

Адвокат для продажи недвижимости - 20 лет опыта!

Адвокат для продажи недвижимости - 20 лет опыта!
  • Услуга

2 200 грн.

Адвокат для продажи недвижимости - 20 лет опыта!
2 200 грн.
УслугаАдвокат для продажи недвижимости - 20 лет опыта!
+38067748-94-96
  • +38093771-16-47
  • +38044361-87-92
  • +38094926-57-92
+38067748-94-96
  • +38093771-16-47
  • +38044361-87-92
  • +38094926-57-92
  • График работы
  • Адрес и контакты

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ОТ АДВОКАТА

 

Если вы не имеете юридического образования или не оформляли никогда сделки, настоятельно рекомендуем проконсультироваться.

 

Поверьте, вам потребуется помощь не только по подготовке необходимых документов, но независимая оценка стоимости квартиры, правовая проверка на безопасность совершаемой сделки, проверка купюр, открытие счетов в баках и многое другое.  Мы уже попробуем промолчать обмене денег.

Только за последние годы правила оформление недвижимости изменялись 4 раза.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС АДВОКАТУ ЗДЕСЬ

Несколько основных советов продавцу, который пытается продать квартиру самостоятельно:

 

Избегайте "маклеров-прилипал" и других добровольных помощников. В результате их помощи срок продажи вашего объекта, как правило, только увеличивается!

 

Не закладывайте в цену продажи торг больше 3000 у.е. -  ваше объявление будет неконкурентным.

 

Не пишите слово  «срочно» - такая запись к Вам  привдечет  большое количество желающих значительно снизить цену.

 

Не звоните во все агентства недвижимости  с просьбой выставить  им Вашу квартиру, все агентства рекламируются на одних сайтах.

Советы адвоката по недвижимости  покупателю квартиры

 

Попросите адвоката по недвижимости проверить историю квартиры и всех ее владельцев, а также зарегистрированных лиц на этой жилплощади.

 

Адвокат по недвижимости всегда обратит Ваше внимание на:

 

  1. Физическое и психическое здоровья продавца (алкоголизм, наркомания, психические расстройства, возрастные неврологические заболевания продавца или его прописанных родственников) – если малейшие подозрения есть – ждите судебного разбирательства и признания сделки недействительной;
  2. Недвижимость по наследству. Здесь важны сроки, прошедшие со дня смерти наследодателя - предыдущего хозяина квартиры и проверка  основания перехода жилой недвижимости к наследнику (подлинность завещания, отсутствие других наследников);
  3. Недвижимость по решению суда.  А может ли  судебное решение быть отменено после его обжалования в вышестоящих инстанциях, кроме того, действительное ли оно;
  4. Не нарушено ли преимущественное право покупки сособственником квартиры;
  5. Схема «покупки» квартиры договору дарения, прикрывающему договор купли-продажи, при котором новый собственник покупает квартиру у продавца, но юридически получает ее безвозмездно – в случае суда новый собственник может лишиться и квартиры, и уплаченных денег;
  6. Несовершеннолетние, права которых защищены законом – проверка подлинности документов, поданных в опекунский совет;
  7. Проверка самого объекта жилой недвижимости включает  информацию о капитальных ремонтах, перепланировках, реконструкциях, возможном сносе, о состоянии коммуникаций;  подлинности правоустанавливающих документов,  нахождения квартиры в залоге.

 

На что обратить внимание в договоре при покупке квартиры

Пусть Ваш договор посмотрит адвокат по недвижимости, который знает практику признание сделок недействительными.

 

 Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать данные:

 

1. Адрес расположения квартиры, точное название (вид) недвижимого имущества, его фактическая площадь согласно документам и назначение;

2. Фактическая цена, указанная за весь объект.

3. Сроки освобождения квартиры и снятие с регистрации всех лиц.

 

Обязательные документы для нотариуса:

Адвокат по недвижимости в Киеве Черная Елена  - опыт работы 17 лет -  записаться на прием к адвокату тел 3618792


Нотариус для оформления недвижимости в Киеве - тел. 067 445 01 37- опыт работы 20 лет. г.Киев, бул. Шевченко, 38 


ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ К АДВОКАТУ тел. 06777489496

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Идентификационный код;

Свидетельство о браке (если покупатель женат/замужем и приобретает жилье в равных долях);

Нотариально заверенное согласие супруга на заключение договора купли-продажи (если квартира приобретается в единоличную собственность).

 

 Запомните, мы советуем, во всех случаях, при любых оформлениях, отбирать расписку о получении денег продавцом.

 

 В расходы по оформлению покупки квартиры входят пошлина, налоги, услуги нотариуса.

facebook twitter
Характеристики
Тип недвижимостиКвартира
Информация для заказа
  • Цена: 2 200 грн.
Отзывы об услуге